老年人用品专卖店选址的6大诀窍

　　开中老年人用品专卖店超如何选址，这个问题困扰了无数人。如何正确的选址已经成为店铺经营成功与否的关键因素，孝心坊^®老年人用品专卖店总结出以下几点，让你开店事半功倍，不想生意好都难。

　　【1】消费人群

　　开中老年人用品专卖店的一些老板以为只要周围的人流量大，生意就越好，这种想法是最忌讳的。譬如你在一所学校附近开珠宝店，学校周围人流量大吧，但是有多少学生能买得起珠宝呢?人流量固然重要，但更重要的是，该地段的人流量是不是有效人流量，即目标消费人群聚集的地方。

　　如上图的孝心坊^®，选择在中老年人聚集的老小区附近开店。

　　【2】商圈

　　如何选择一个好的商圈对中老年人用品专卖店日后的发展有很大的影响。选择在医院、大型菜市场、广场、公园、临街店铺…这些中老年人群常去的地方或者去这些地方的必经之路，都能吸引他们进店。

　　小区的临街店铺，出门必走的地方，吸引消费者进店十分容易。

　　【3】交通

　　开设中老年人用品专卖店，周围一定要交通方便，最好有公交站和地铁站，人行道宽敞，方便行走，让腿脚不便的中老年人也能光顾。

　　【4】黄金视线区

　　从店铺的角度来看，主客流方向是由左至右，根据人体工程学的规律：人体在行进过程中观察物体，视线是斜前方30-45度。例如街上有一家中老年人用品专卖店，如果往右一百米，竞争者再开一家医疗器械店就不妥当了，因为主要客流是从左边过来的，大量客流被中老年人用品专卖店截住了，开店效益就不会好。

　　中老年朋友在路过上图的孝心坊^®时，首先会看到陈列整齐的保健、理疗等产品，进而产生进店的欲望。

　　【5】市政规划

　　中老年人用品专卖店在开店前必须调查区域内的市政规划对店铺的影响。如街道开发计划、道路拓宽计划、地铁、轻轨、高速、高架公路建设计魁、区域开发规划等等，都对未来的交通条件产生影响，从而影响到店铺的顾客群。有的店铺开业不到2个月，门口就开始修地铁了，店铺还没站稳脚跟，顾客也会随之流失。

　　【6】周边的竞争对手

　　中老年人用品专卖店在选择店址时，要详细了解附近有多少类似的商店。这些商店的规模、装修、商品品种、价格及待客态度如何?自己的加入将是增加竞争，还是互相有利等等。如果竞争对手门头和橱窗、灯光都没有大问题，进店率却很低，那么实际上无形中已经给你敲了警钟：这条街针对目标消费群的适应性是否存在问题?当然，也可帮助你在后续该店铺的经营中，对比你自己的进店率，从而切实找到经营上的差距。

　　上图是一条家装建材一条街，竞争对手的经营状况会帮你决定在此开店是否合适。

　　以上6点是孝心坊^®总结提供给中老人年用品专卖店的选址诀窍，找店铺的时候仅仅看人流量或者租金，有些时候会把你带入一个误区，选址要结合人流量与品牌的定位才能找到优秀的店铺!